Проверено 14 июля 2026: ставки НДФЛ (13-22% по прогрессивной шкале) и лимиты УСН на 2026 год не менялись, расчёты ниже актуальны.
Дисклеймер
Эта статья - обзор практики и не заменяет персональную консультацию налогового консультанта. Налоговая ситуация частного кредитора всегда индивидуальна: зависит от объёма деятельности, других доходов, региона, наличия других ИП или ООО. Описанные ниже подходы - это типовые сценарии, проверенные на практике инвесторов в нише залогового кредитования. Решение по конкретной структуре принимается с налоговым консультантом или бухгалтером.
Почему самозанятость не подходит частному кредитору?
Это первое, о чём спрашивают новички. Кажется логичным: режим простой, ставка низкая (4-6%), приложение в смартфоне - почему не оформиться самозанятым и не платить мало?
Ответ - Федеральный закон № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“». В нём прямо перечислены виды деятельности, которые не могут применять режим самозанятого. Среди них:
- реализация подакцизных товаров;
- перепродажа имущественных прав;
- деятельность, при которой физлицо получает доход от «работодателя» (бывшего работодателя в течение 2 лет);
- оказание услуг по доставке товаров от продавца;
- деятельность по выдаче займов в рамках профессионального дохода - фактически запрещена через ограничения на виды деятельности и через 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности».
Доход от процентов по займам формально не подпадает под определение «профессионального дохода» по 422-ФЗ. Если самозанятый попытается провести получение процентов через приложение «Мой налог» - налоговая снимет режим и переквалифицирует доход.
Дополнительно: при дефолте и обращении в суд статус самозанятого может быть использован против инвестора. Заёмщик заявит, что сделка нецелевая (выдача займа - не профессиональная деятельность самозанятого), и сделка может быть оспорена. На практике такие прецеденты случались.
Вывод: самозанятый - не для частного кредитора. Никогда. Это первое, что отсеивается при выборе налогового режима.
Вариант 1. НДФЛ как физлицо
Самый простой путь: не оформлять никакого ИП, получать проценты на свой обычный счёт физлица, по итогам года подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог.
Ставка в 2026 году:
- 13% с дохода до 2,4 млн в год;
- 15% с дохода от 2,4 до 5 млн;
- 18% с дохода от 5 до 20 млн;
- 20% с дохода от 20 до 50 млн;
- 22% с дохода свыше 50 млн.
Налог считается только с процентов (тело займа не является доходом, оно просто возвращается). Если выдан займ 2 млн под 30% годовых и через год получено 600 тыс процентов - налог 13% × 600 = 78 тыс ₽.
Плюсы:
- не нужно регистрировать ИП, платить взносы, вести отчётность;
- минимум административной нагрузки - одна декларация в год;
- подходит, если кредитование - не основная деятельность.
Минусы:
- при большом доходе (свыше 5 млн в год) - ставка 18-22%, что значительно выше ИП на УСН 6%;
- нельзя вычесть расходы (например, расходы на взыскание, юриста, оценку);
- в спорах с заёмщиком, особенно в банкротстве, статус «физлицо без ИП» может быть основанием для переквалификации сделки;
- при систематическом характере (3+ сделки в год) - налоговая может посчитать это «незаконной предпринимательской деятельностью» и доначислить НДС и штрафы.
Кому подходит: инвестор с 1-2 сделками в год, с небольшими суммами (общий доход по процентам до 1,5-2 млн).
Хотите разобрать свой капитал предметно?
Двадцать минут разговора: ваши цели, риск-профиль и честный ответ, подходит ли вам ниша. Половине обратившихся я советую не заходить - и объясняю почему.
Записаться на диагностикуВариант 2. ИП на УСН «Доходы» 6%
Самый популярный режим для активного частного кредитора. ИП регистрируется в налоговой за 1-2 рабочих дня. Деятельность по ОКВЭД - 64.92.7 «Деятельность по предоставлению потребительских кредитов» или 64.99 «Прочая денежная посредническая деятельность».
Ставка: 6% с доходов (в большинстве регионов; в некоторых регионах могут быть пониженные ставки 1-5% для отдельных категорий).
Что входит в «доход»: поступившие проценты по займам. Тело займа - не доход. Возврат заёмщиком переплаты - не доход.
Что не вычитается: расходы на ведение деятельности (в режиме «Доходы» расходы не учитываются, в этом суть упрощённости режима).
Дополнительно:
- Фиксированные страховые взносы ИП за 2026 год - около 52 тыс ₽ (это база, не зависит от дохода);
- Дополнительный взнос 1% с дохода свыше 300 тыс ₽ в год - но не больше определённого лимита;
- Эти взносы можно полностью вычесть из УСН-налога (если ИП без работников).
Пример. ИП получил за год 1 млн ₽ процентов. УСН-налог 6% = 60 тыс. Страховые взносы (фикс + 1% с дохода свыше 300 тыс) ≈ 59 тыс. К уплате после вычета: 1 тыс. Фактически весь налог «уходит» на страховые взносы - это норма для небольших ИП.
Плюсы:
- низкая ставка 6% против 13-22% НДФЛ;
- чёткий правовой статус для деятельности по выдаче займов;
- защита от переквалификации сделки в суде;
- возможность вычета страховых взносов из налога.
Минусы:
- нужно вести минимальную отчётность (книга учёта доходов, декларация раз в год);
- фиксированные страховые взносы (52 тыс ₽ в год) - даже если дохода почти нет;
- обязательная сдача ЕНС-уведомлений раз в квартал.
Кому подходит: большинству активных частных кредиторов с 3+ сделками в год и доходом по процентам от 1,5 млн в год.
Вариант 3. ИП на УСН «Доходы минус расходы» 15%
Применяется реже. Ставка 15% от прибыли (доходы минус документально подтверждённые расходы), но в некоторых регионах - 5-10%.
Имеет смысл при высокой доле расходов в деятельности. Для частного кредитора расходы - это услуги юриста, нотариуса, оценщика, проценты по привлечённым средствам (если работает с заёмным капиталом), бухгалтерское сопровождение, командировки на сделки.
Большинство частных инвесторов делает «доходы» 6% - расходы у них обычно меньше 20% от доходов, что делает 6% выгоднее 15%.
Кому подходит: инвесторам, которые работают с большим объёмом расходов - например, ведут портфель из 15+ сделок с серьёзной юридической инфраструктурой, или часто проходят через дефолты с дорогим взысканием.
НДФЛ или ИП - что выгоднее: сравнение по сценариям
Сценарий 1. Капитал 3 млн, доход 700 тыс/год
| Режим | Налог, ₽ | Страховые взносы | Итого расходы, ₽ |
|---|---|---|---|
| НДФЛ 13% | 91 000 | - | 91 000 |
| ИП УСН 6% | 42 000 | 56 000 (минус из УСН) | 56 000 |
| ИП УСН Д-Р 15% | ≈ 80 000 (если 20% расходов) | 56 000 | ≈ 136 000 |
Вывод: для такого объёма УСН 6% - оптимум. НДФЛ - простой, но дороже. Доходы минус расходы - невыгодно при низкой доле расходов.
Сценарий 2. Капитал 10 млн, доход 2,5 млн/год
| Режим | Налог, ₽ | Страховые взносы | Итого расходы, ₽ |
|---|---|---|---|
| НДФЛ (13% до 2,4 млн + 15% выше) | 327 000 | - | 327 000 |
| ИП УСН 6% | 150 000 | 83 000 (вычитаются) | 150 000 |
| ИП УСН Д-Р 15% | ≈ 285 000 (если 25% расходов) | 83 000 | ≈ 285 000 |
Вывод: разрыв между ИП УСН и НДФЛ становится критичным - 177 тыс в год экономии. Для постоянного частного кредитора это однозначно ИП.
Сценарий 3. Капитал 30 млн, доход 7 млн/год
| Режим | Налог, ₽ | Страховые взносы | Итого расходы, ₽ |
|---|---|---|---|
| НДФЛ (прогрессив) | ≈ 1 020 000 | - | 1 020 000 |
| ИП УСН 6% | 420 000 | 122 000 (вычитаются из УСН) | 420 000 |
| ИП УСН Д-Р 15% (с 30% расходов) | ≈ 735 000 | 122 000 | ≈ 735 000 |
Вывод: экономия НДФЛ vs УСН 6% - 600 тыс в год. Это уже большие деньги, окупающие любые расходы на бухгалтера и налогового консультанта.
Хотите подобрать налоговый режим под ваш сценарий?
На бесплатной диагностике посмотрим вашу конкретную ситуацию: текущий доход, планируемый объём кредитования, прочие доходы - и подскажем, в каком формате имеет смысл работать.
Записаться на диагностику →Какой налог при дефолте и продаже залога?
Отдельный нюанс. Что происходит, если по итогам дефолта залог переходит инвестору, а потом продаётся им на свободном рынке?
Юридически: инвестор получает имущество в счёт исполнения обязательств. Сумма «дохода» здесь - это разница между рыночной стоимостью объекта на момент получения и суммой непогашенного долга.
Дальнейшая продажа объекта инвестором - это уже отдельная сделка. Налог зависит от срока владения и режима:
- Если объект продан в течение 3 лет после получения - НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и стоимостью получения (для физлица);
- Для ИП - продажа имущества, использованного в предпринимательской деятельности, облагается по выбранному режиму (УСН 6% от выручки или 15% от разницы).
В практике сопровождения SMIRNOFFOND было несколько случаев, когда объект переходил инвестору после торгов и продавался на рынке за несколько месяцев. Налоговая ситуация в таких сценариях прорабатывается индивидуально с бухгалтером.
Налоговые лайфхаки для частного кредитора
- Распределение доходов во времени. Если есть возможность согласовать с заёмщиком сроки платежей - можно сместить часть процентов на следующий налоговый год, чтобы оптимизировать прогрессию НДФЛ или просто сгладить нагрузку.
- Учёт расходов на оценщика и юриста в режиме Д-Р. Если режим «доходы минус расходы», все документально подтверждённые расходы по сделке (включая оценщика, юриста, нотариуса, регистрационные пошлины) уменьшают налогооблагаемую базу.
- Расходы на взыскание. При дефолте расходы инвестора на госпошлину, юридическое сопровождение, оценщика для торгов могут быть учтены в расходах при УСН Д-Р. Это до 200-400 тыс ₽ снижения базы на одну проблемную сделку.
- Налоговый вычет на инвестиционный счёт. Параллельно с деятельностью по выдаче займов можно использовать ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт) для ОФЗ и облигаций - это снижает общий налоговый счёт.
- Не путать счета. Поступления процентов лучше направлять на расчётный счёт ИП, а не на личную карту физлица. Это упрощает учёт и снимает вопросы налоговой о источниках дохода.
Что точно нельзя делать с налогами?
- Не платить налог с надеждой «налоговая не узнает». Узнает: банки передают информацию о переводах свыше определённых сумм, ФНС умеет связывать переводы с источниками. Доначисление налога + штраф 40% + пени.
- Оформлять сделку «по дружбе» без договора. При дефолте у инвестора не будет правовых оснований для взыскания, налоговая может посчитать это «незаконной операцией».
- Пытаться зачесть тело займа как расход. Тело - не доход, поэтому и не расход. На бумаге это очевидно, но новички иногда путаются.
- Оформлять выдачу займа на одно ИП, а получение процентов на другое. Это попытка налоговой оптимизации, которая может быть расценена как дробление.
Резюме
Для большинства частных кредиторов оптимальный режим в 2026 году - ИП на УСН «Доходы» 6%. Регистрируется быстро, ставка низкая, правовой статус чёткий, страховые взносы вычитаются из налога. На капиталах от 5 млн и доходах от 1,5 млн в год экономия по сравнению с НДФЛ составляет 50-300 тыс рублей в год и быстро окупает все накладные расходы на ведение ИП.
Налоговая оптимизация - это не «искать дыры в законе», а правильно выбрать режим под объём деятельности и аккуратно вести учёт. Это даёт спокойствие в работе и защищает от претензий ФНС и оспоримости сделок в суде.
Источники
- Банк России - ключевая ставка, статистика по вкладам
- ГК РФ, ст. 807-818 - правовая основа договора займа
- ФЗ-102 «Об ипотеке» от 16.07.1998 - залог недвижимости
- АСВ - страхование вкладов, лимит 1,4 млн ₽ (ФЗ-177)
- Статистика 33 сделок под залог, 2026 - наши данные по ставкам, LTV и срокам