# Политика конфиденциальности

> Обновлено: 2026-08-23 · Автор: Илья Смирнов, управляющий SMIRNOFFOND · Источник: https://smirnoffond.ru/zalog/privacy/

Настоящая Политика конфиденциальности регулирует обработку персональных данных пользователей сайта smirnoffond.ru/zalog/ в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».

## 1. Оператор обработки

Индивидуальный предприниматель Смирнов Илья Александрович, ОГРНИП 321784700077872, ИНН 780108433761, далее - «Оператор».

## 2. Какие данные собираем

- Имя
- Номер телефона
- Информация об объекте и регионе (по желанию пользователя)
- Сообщения и комментарии, оставленные через формы обратной связи
- Технические данные: IP-адрес, тип браузера, страница обращения (в обезличенном виде через Яндекс.Метрику)

## 3. Цели обработки

- Связь с пользователем по поводу его заявки
- Подбор условий займа и инвестора
- Сопровождение сделки
- Улучшение работы сайта

### Что вы платите

- **До сделки - ничего.** Ни за рассмотрение заявки, ни за оценку, ни за подбор инвестора. Предоплат нет.
- **Оценку вы не заказываете и не оплачиваете.** Стоимость объекта инвестор определяет сам - по документам, фотографиям и ценам на похожие объекты поблизости. Если ему нужен формальный отчёт оценщика, он заказывает его за свой счёт.
- **Осмотр не нужен.** Никто к вам не выезжает - работаем по фотографиям и документам.
- **На сделке** - госпошлина за регистрацию залога и нотариус по тарифу, если он требуется. Эти деньги идут напрямую Росреестру и нотариусу, а не нам.

Комиссия за выдачу составляет от 2 до 5% суммы займа - зависит от объекта и схемы сделки. Она удерживается из суммы займа в момент выдачи, то есть из своего кармана вы заранее не платите ничего. Точную цифру называем до подписания, сюрпризов на сделке не бывает. Есть и схема без комиссии - там ставка на процент выше, что выгоднее на коротком сроке: [посчитайте обе](/zalog/podbor/).

## 4. Правовое основание

Согласие субъекта персональных данных, выраженное путём проставления отметки в чекбоксе при отправке формы.

## 5. Срок хранения

Данные обрабатываются в течение срока, необходимого для достижения цели обработки. После завершения работы по заявке данные хранятся не более 3 лет в архивных целях, после чего уничтожаются.

## 6. Передача третьим лицам

Передача данных третьим лицам осуществляется только с согласия субъекта - для целей подбора инвестора, проведения оценки и оформления сделки. Без согласия данные не передаются никому, кроме случаев, предусмотренных законом.

## 7. Меры защиты

Оператор принимает разумные и достаточные правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа, уничтожения, изменения, копирования и распространения.

## 8. Права субъекта

Пользователь вправе:

- Запросить информацию о своих обработанных данных
- Требовать уточнения, блокирования или уничтожения данных
- Отозвать согласие на обработку - направив заявление на info@smirnoffond.ru

## 9. Cookies и аналитика

Сайт использует Яндекс.Метрику для анализа посещаемости. Аналитика обезличена и не позволяет идентифицировать конкретного пользователя.

## 10. Контакты

Вопросы по обработке персональных данных направляйте: [info@smirnoffond.ru](mailto:info@smirnoffond.ru)

Версия от 28 мая 2026 года.

## Источники

- [Гражданский кодекс РФ, ст. 807-818](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/) - договор займа
- [ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/) от 16.07.1998
- [Росреестр](https://rosreestr.gov.ru/) - регистрация обременения, выписка ЕГРН
- [ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/), ч. 1 ст. 16 - сроки регистрации
- [Статистика 33 сделок под залог, 2026](/blog/statistika-zaymov-pod-zalog-2026.html) - наши данные по ставкам и LTV

### Заявка на займ под залог

Свяжемся в течение рабочего дня и предложим индивидуальные условия.